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一个80后房产小编告诉20多岁的你到底该不该买房?

时间:2018-11-09 16:41:24  来源:本站  作者:

  郑州楼市调控再次升级的第5天,我从售楼部拿回一本购房合同,带的几个实习生就围了过来,叽叽喳喳中有着对我这个“学姐”的羡慕。毕竟,无论从年龄还是工作时间,也不过早了他们3年。如今,还单身的我,能早早拥有一套房产,对他们而言似乎是件多么了不起的事情。然而,看着这些20岁初头,对未来充满激情、幻想,又纠结迷茫的年轻人,我真的很想告诉他们:

  3个月的平静之后,2017年3月17日郑州再次严控购房门槛,3月17日之后购房不得再补缴社保。

  历经近7个月的政策波动,郑州楼市四环以内全面迈入万元时代。在2月份郑州房价地图中,不用看老城区,看看这些我们曾经称之偏远的区域:高新区均价13596元/,经开区均价12387元/,中牟均价11500元/,航空港区11057元/,新郑市均价9643元/,荥阳上街均价8081元/。郑州12个区域中,有10个区域价格上涨,仅有2个区域房价小降。

  以高新区为例,2016年整体均价上涨2000-4000元/平米左右,上半年买房的人,房产实现了翻番。我的一位同事,2015年9月入手公园道一号三期的一套小三房,均价8700元/左右。2016年郑州房价波动最大的时候,公园道一号四期的房价已经高达15000元/。(其实,就算到了现在,公园道一号的房价和销售,依旧是高新区的佼佼者。)从数据上看,他的房产增值已然翻倍。

  有人说,2016年的郑州楼市是一个“特例”,或许再过个十年,也不再可能出现。我并没法预估未来,但是通过这件事,我知道:买房真的要趁早!

  这个“早”,对当时27岁的我来说,其实真正理解到的时候已经有点晚了。当时,出手购房的时候已经辗转到2016年的8月,郑州楼市房价涨幅已经非常明显,买房看房的人络绎不绝。我,也是最后一批有幸上车,万元以下安家四环内的人。现实的教训,总是比任何经验之谈来的深刻。

  所以,当你现在20岁刚刚出头,哪怕还念着大学,哪怕还没毕业。只要你有想买房的打算,哪怕只是一丢丢,买房的意识你就要种到心里,尽快且尽可能的实现。如果你还困惑,不妨就像当初的我一样分析下自己。

  3、现实中,买房是否会成为丈母娘给你的一个坎。(不要求买房的丈母娘,这个概念太低。)

  4、留意下你同龄的同学、小伙伴们,有多少人已经名下有房,亦或是准备买房。

  其实,我当时分析的更多。但是,对楼市了解还不多,社会经验不足的年轻人来说,这五个思考就足够你确定是否要建立起买房意识。

  举个例子,公司92年的一位实习生小A,是一名大四在校生,因为同龄中有买房的同学经常灌输买房观念,再加上小A也在房产行业实习,小A的买房意识还算强一些。2015年,小A曾向家人提出过买房打算,但是遭到父母拒绝。理由一,小A还没毕业,未来发展方向不确定;理由二,小A年纪太小,早早拥有房产,担心未来不知生活压力。小A也想过,还没毕业就啃老买房,或许会让父母看低自己。2016年,小A碰见曾买房的同学提及房价渐涨的趋势,特别是其他城市屡屡传来的火热楼市行情,扑朔迷离之中,小A也隐隐觉得不安,和父母吵了很久终于在郑州买了第一套房子。当时,郑州首付20%,小A很幸运的避开了后面接踵而至的限购限贷。因为是啃老买房,小A一直对父母心怀愧疚,可是接下来郑州楼市的风云变幻,小A反而成了父母眼中很有远见的人。

  小A说:“虽然我啃老买房,但是从长远来看,却为父母减少了至少20万的首付压力。”我们笑称小A年纪轻轻就是有房族,问他的感受,回曰:“当房奴的日子,痛并快乐。有了月供的压力,行为处事会有更多思考。有了一套房,不管将来结婚生子,起码在未来10年里,我不用操心,我的父母也不用操心。”还没毕业的小A是幸运的,有父母的帮助,更有早早买房同窗的劝诫。当然,也幸亏他进了房产行业,买房观念更早一些建立。

  20岁出头的年纪,看似是一个迷茫、困惑的开始,工作和生活充满太多未知和不确定性。然而,作为曾经被现实洗刷了一遍遍的“老鸟”,27岁的我想对20岁出头的你说,时间不会因为你年轻就为你仁慈,房价也不会因为你年轻就止步不前。现实,2016年郑州楼市的现实,或许就是提醒你,人生早作打算。

  1、丢掉所谓的“好胜心”,如果20岁出头的你,能借助父母、亲人的帮助,你只需要感激。

  2、忘记所谓的“不确定”,即使你想去北上广买房,在郑州买一套房,或许才能让你梦想更近一点。

  3、别再假装“社会愤青”,与其人云亦云的吐槽房价会涨会跌,倒不如多看看房产资讯。

  4、关于爱情不用“太纯真”,爱情要有,面包也要有,这样的生活才是对自己负责。

  5、关于生活不用“太悲观”,即使还房贷有压力,但是时间会告诉你,一切并不算什么。

  人生只有一次,但是选择过什么样的生活,能过什么样的生活,你都可以早早筹谋。比起羡慕别人有房有车的生活,倒不如早点建立买房的意识,并为之努力。那么,在20初头的年纪就成为有房族,也并不是没有可能!

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